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合肥首套房贷再现95折优惠华夏银行新开利

来源: 2018年11月25日

合肥首套房贷再现95折优惠 华夏银行新开利率优惠

核心提示:目前,合肥多数银行首套房房贷利率无优惠,不过华夏银行可以享受利率95折优惠,条件较宽松,而徽商银行虽然有85折优惠,但是条件较为严格。

从上个月开始,贷款额度紧张之风席卷全国。近日,在广州多家银行率先暂停受理房贷之后,北京各银行都已基本取消房贷利率优惠,部分银行的二套房贷甚至上浮20%。安徽地区房贷情况如何?

华夏银行新开首套房贷95折优惠

“首套房贷款在我们银行可以享受利率95折优惠。”华夏银行个贷部工作人员告诉,首套房95折优惠也是近期才推出的,“不过是否能够长期持续优惠,现在还不好说。”

值得注意的是,并不是所有的首套房都能享受95折的利率优惠。“我们针对的是合作开发商的一手新房,而且没有任何附加条件限制,只要没有逾期还款记录,提供本地户口、社保或纳税证明等。”该工作人员透露,目前华夏银行的合作开发商有海亮地产、中铁地产和禹州地产,“合作开发商后期还会有所增加。”

50万元贷款30年可少还利息近4万元

按照最新基准利率6.55%计算,95折后,利率为6.2225%。假如市民贷款50万元,分30年还清,按基准利率计算,每月需还贷3176.80元,总利息为643647.74元;95折后,每月需还贷3069.65元

合肥首套房贷再现95折优惠华夏银行新开利

,总利息为605073.57元。也就是说,95折后,市民可少还利息近4万元。

除了华夏银行,徽商银行在首套房贷上仍然保持利率85折的优惠,且不限制开发商,只要是首套一手房就可享受优惠。不过,必须是徽行的优质客户,“比如长期使用徽行卡,经常买徽行理财产品等等,具体交给各分行决定。”徽行的工作人员向介绍,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、光大银行等依旧维持基准利率。

业内人士:国有银行暂不会开放利率优惠

“目前国有商业银行的贷款额度都很紧张,即便是首套房,也暂时不会在利率上有所优惠。”某国有银行工作人员告诉,“部分外地或者新晋银行,因为在自身定位不同,为了吸引优质客户,在额度允许的情况下可能会在利率折扣上做出让步。”

“我们银行额度一直较为充裕,就在去年年底,各家银行都不做二手房贷款业务的时候,我们银行都还可以办理。”华夏银行个贷部的工作人员也证实了这个观点,“作为新晋的银行,总行给予的额度支持相对会多些,而且目前尚未用完,因此会在利率上进行一定的折扣优惠。”

点评:随着房价上涨,合肥有首套房利率优惠的银行也在逐渐减少,华夏银行推出首套房房贷利率95折,虽然优惠幅度不是很大,但是也能缓解购房者一部分购房压力。

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