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巢湖17日推97亩商业用地容积率参考地价

来源: 2019年01月12日

巢湖17日推97亩商业用地 容积率、参考地价创新低

核心提示:12月17日,合肥巢湖将在合肥土地市场以挂牌方式出让3宗商业用地, 总面积97

巢湖17日推97亩商业用地容积率参考地价

.44亩,三宗地块的容积率和参考地价都较低,其中最低参考地价仅37万/亩。

土地预告:巢湖将于12月17日出让的3宗商业地块分别是号、号地块和号地块,总面积97.44亩。三宗地块均以挂牌方式在合肥土地市场出让,挂牌截止时间为2012年12月17日下午4:00。?

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一般而言,商业地块的容积率要高于住宅,大多容积率为5。不过从三宗地块出让信息表可以看出,三宗地块的容积率均较低,其中号地块为加油站用地,容积率仅0.5,其中两宗容积率最高也不超过1.5。同时,参考地价低也是三宗地块的共同特点。

参考地价最高的是号地块,规划为农副产品批发市场,85万/亩,号地块的参考地价为65万/亩,而号地块的参考地价仅37万/亩,创下今年出让地块参考单价最低纪录。

此外,三宗地块公告分别要求,号地块竞买人在办理竞买报名登记手续时,须提供由巢湖市政府审核确认的“中庙街道办事处出具的拆迁证明或拆迁协议”等相关书面证明材料。号地块竞得人在竞得该地块后须另行支付地上建筑物成本。

此次出让面积最大、参考单价最高的就是号地块,83.3亩,位于巢湖市亚夫街道岗岭居委会,竞买保证金达3000万元,规划为农副产品批发市场。公告规定,竞得人在竞得该地块后须另行支付地上建筑物成本,投资建设成农副产品批发市场,建设专业粮油、水果、干货调味品、土特产、水产、禽蛋肉、蔬菜交易区。

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