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新盘扎堆龙岗板块万字头纯新盘首备案315

来源: 2018年11月07日

新盘扎堆!龙岗板块万字头纯新盘首备案315套房源!

瑶海区美好时代首次备案315套房源!备案均价13198.64元/㎡,

距地铁2号线仅300米,优势明显!曾引16家房企参拍,

板块内新盘扎堆,竞争激烈!

区域2宗206亩土地将出让!或加剧龙岗板块竞争!

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首次备案315套房源

均价13198.64元/㎡

昨天,美好时代首次备案出炉!项目共16栋,此次备案5#、6#、7#,装修高层,共315套房源,毛坯备案均价13198

新盘扎堆龙岗板块万字头纯新盘首备案315

.64元/㎡,装修均价2500元/㎡。

美好时代备案

瑶海区龙岗板块目前新盘扎堆,一方面有利于区域住宅集聚效应的增强,加强居住氛围的提升,另一方面也有利于板块整体配套更加醇熟。

但同时也导致了板块内竞品多,竞争将更加激烈。据不完全统计,目前龙岗板块待售的纯新盘,除美好时代,还有禹洲珑月湾、禹洲郎溪上里、保利海上明悦、城建琥珀东华府、安建翰林天筑。

龙岗板块楼盘

除大众时代之光,板块内项目均价基本都在13000元/㎡以上。

美好时代备案均价13198.64元/㎡,价格上与板块内其他项目相差不多,但距离地铁2号线仅300米,优势更加明显,此宗地块出让时曾引16家房企争夺不是没有原因的!

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16家房企参与争夺

瑶海区E1704地块终被中梁摘得

2018年1月31日,瑶海区E1704号地块共吸引了碧桂园、金地、金地商置、海亮、保利、华地、华润、龙湖、南京银城、淮矿、中海、安徽置地、招商、新城、上海大发、中梁16家房企前来竞拍。

最终瑶海区E1704地块被中梁夺得,成交总价7亿8680万元,成交单价1173万元/亩,楼面价8799.54元/㎡,溢价率144.4%。

瑶海区E1704地块

该宗地块位于瑶海区大众路以东、襄水路以北,处于瑶海龙岗板块。

3月,中梁地产和金鹏地产宣布,将联手开发瑶海E1704号地块。后该地块案名公布为美好时代。

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