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合肥土委会昨召开会议多条楼市管控措施或将

来源: 2018年09月08日

合肥土委会昨召开会议 多条楼市管控措施或将实行

据消息,昨日,合肥市土地委员会第五次扩大会议举行,对有关合肥是否限购限贷等市民高度关注的事项进行了审议,目前传出的消息显示此次会议并未提及限购。

每月供应至少千亩土地

了解到,昨日下午15时,此次会议举行。至下午16:30左右,就陆续有相关消息在上传出,其中提及“合肥不限购”、“差别化信贷政策”等字眼。

据传一份标注为“会议材料一”的文稿显示,“合肥市2016年下半年每月居住用地供应面积原则上不少于1000亩”、“实行差异化供地政策,在住房价格较高、波动较大区域,增加用地供应”。

此外,土地供应方式和条件调整被列为第二项措施,文稿上写明“提升居住用地竞买保证金至不低于参考总价的50%”、“缩短居住用地的土地出让金缴纳时限”、“取得用地价格超过当地历史最高成交单价(或楼面地价)的,房企须在合同签订后1个月内一次性付清”。这一条被解读为对高价纪录的管控。

传买房首付仍将提高

另外的一个重点就是“差别化信贷政策”。按照传文稿内容,居民家庭首套房(未购置过)申请商贷最低首付比例仍为25%。

有下列情形之一,申请商贷首付款比例均为40%:居民家庭拥有1套住房(在合肥市范围内,不含四县一市)且无房贷记录(含在外地贷款记录)的、拥有1套住房且相应房贷已结清、无房但有1次购房贷款记录的。

有下列情形之一的,商业房贷最低首付款比例均为60%:拥有2套及以上住房且无房贷记录的、拥有2套及以上住房并已结清相应房贷的、有2次及以上购房贷款记录并已结清相应房贷的。停止向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金房贷。

月底土地出让将拍?

此外

合肥土委会昨召开会议多条楼市管控措施或将

,传文稿还透露,合肥市决定29日下午15时的土地出让首次以络竞价方式在合肥公共资源交易中心站上拍卖。与以往交易大厅现场拍卖相同,文稿中规定房企在参加每一宗地块竞买时应至少有一次有效报价,络每次接受新报价的倒计时时间为2分钟。同时,拍最高报价产生后,将通过上交易系统进行公布。设有保留底价的,将在最高报价确定后1个工作日内,向最高报价的竞买人拆封保留底价,其他竞买人可参加。

关于上述措施的执行时间,传闻称为今年7月1日。昨日就此消息进行了求证,但合肥市及相关部门未做回应。

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