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名盘首开价政务纯新盘文一首批精装或950

来源: 2018年07月20日

名盘首开价⑤政务纯新盘文一 首批精装或9500+入市

核心提示:2013年4月27日合肥本土地产企业文一地产,在与中海、万科、旭辉、国贸、华地、新华等诸多地产巨鳄的竞争下。最终以800万元/亩的高价,成功竞得政务区ZWQTB—041地块。这也被合肥地产界人士认为是合肥本土地产企业的崛起。

原创策划:上周,政务区再一次以将近9000元/平的均价成为合肥楼市房价最高的区域。政务区也凭借优质的学区、环境等资源,成为合肥人购房者置业的首选。

目前政务区唯一纯新大盘

文一名门首府售楼处开放时的火爆情景。

政务区一直是合肥楼市最高的区域,政务区围绕天鹅湖而建,整个区域的环境十分优美。未来有多条地铁直达,交通也非常的方便

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。因此,政务区的房价一直高居合肥楼市的榜首。

政务区整个区域的面积只有12.67平方公里,是合肥九大城区中,最小的一个区域。目前区域内在售楼盘数量很少,而可供开发的土地更是所剩无几.正是因为以上的原因,让文一地产在政务区开发的项目受到各方的关注。

文一名门首府做为政务区唯一的纯新大盘,还未开盘便引起了众多购房者的关注.该项目总占地面积约124亩,项目涵盖高端住宅、城市别墅及精品商业街区,平政务区全精装珍稀户型。另外文一名门首府属于50中、翠庭园小学学区,如此优质的学区资源也吸引了非常多的父母为子女的学业而买房置业。

虽然文一名门首府具体开盘的时间还未确定,但是在项目的售楼处里,新安房产的还是遇到了不少前来看房的客户。一位正在看房的客户这样告诉:“我这次购买的是这边的100多平的大户型,属于改善性购房。主要还是看重这边的学区和周边的环境,这边独特的加一户型非常的实用,非常适合三口之家居住。”

据这里的一位置业顾问介绍:预计项目首期会推出几百套高层住宅,最快会在12月底开盘。面积在平米,户型包括两房、三房和“3+1”的四房。现在看房的客户可以凭借本人身份证前往售楼部免费办理VIP卡,最高可享受7000元的优惠。

文一名门首府,开盘价格或超9000元/平

关于文一名门首府开盘的价格到底会是多少,一直是购房者们关注的重点。从上可以查到的信息显示:文一名门首府是由安徽文一房地产集团,以800万元/亩、总价99488万元竞得该地块,楼面价已经高达4285.7元/平米,溢价率更是达到了77.78%。

因为拿地的时候该地块是政务区的地王,也是文一集团重点打造的明星楼盘,整个楼盘从设计到建设都采用了国内外一流的团队。一位业内人士估计:文一名门首府的楼面价就已经达到了4285.7元/平米,加上精装修的价格和其他运营成本。光成本,文一名门首府的价格就已经将近9000元/平米,该项目开盘的价格极有可能是在9000—9500元/平米之间。

在目前的政务区,文一名门首府最大的竞争楼盘是有保利地产开发的保利香槟国际项目,目前该项目的在售均价是在9600元/平米。据文一名门首府的一位内部人士透露:因为文一名门首府是集团重点打造的标杆楼盘,定位设计一定不会比周边楼盘差,而首开的价格上,一定也不会比周边的楼盘价格高。(曹弘扬)

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